Plano naming gumawa ng higit sa 1,800 unit ng abot-kaya at market rate na pabahay sa site ng Desert Pines golf course (100 ektarya malapit sa Bonanza at Pecos roads.) Iniisip ng plano ang isang bagong mixed-use, mixed-income na kapitbahayan na nagbibigay ng mga pagkakataon para sa mga kasalukuyang residente ng East Las Vegas na manatili, mamuhunan at bumuo ng kayamanan sa kapitbahayan.
Sa Agosto 17 City Council Meeting, isang Exclusive Negotiation Agreement sa McCormack Baron Salazar, Inc.upang matukoy ang pagiging posible at plano sa pagpapaunlad para sa site ay naaprubahan. Ang kumpanya ay magkakaroon ng 180 araw upang matukoy ang pagiging posible at plano sa pagpapaunlad na maaaring kabilang ang isang halo ng abot-kaya at market rate na mga apartment, mga single family home, townhomes, age restricted housing plus open space, commercial development, community center at isang workforce training center ayon sa Desert Pines Vision Plan na binuo ng The Smith Group.
Ang aming 2050 Master Plan natukoy na mga pangangailangan para sa abot-kayang pabahay at mga serbisyo sa kapitbahayan tulad ng pagpapaunlad ng tree canopy, pagpapaunlad ng mga manggagawa at pinahusay na mga lansangan.
Ang proyekto ay binalak na isama ang mga walking trail, isang soccer field, isang community center at isang workforce development center. Ang magiging sentro ng proyektong ito ay ang parke at open space na may pagpapalawak sa ating umiiral na city trail system.
Matuto at maging bahagi ng pagbabagong darating sa lugar ng East Las Vegas.
Sustainable na disenyo
Ang komunidad ay naisip bilang isang net-zero na proyekto ng enerhiya, na gumagamit ng passive sustainable na mga diskarte sa disenyo at renewable energy production upang balansehin at i-offset ang mga carbon emissions. Ang mga katutubong disyerto at malalaking puno ay papanatilihin at ang mga bagong nababanat na urban species ay idadagdag upang bawasan at pagaanin ang urban heat island.
Kapansin-pansing kulang ang mga puno at tree canopy sa East Las Vegas, at bilang resulta, mas malaki ang epekto ng urban heat island sa lokasyong ito. Ang aming layunin ay pataasin ang aming urban tree canopy sa 20 porsiyento sa 2035, at magtanim ng 60,000 puno sa taong 2050. Ang pangkalahatang epekto ng paglamig ng isang solong, mature na puno ay katumbas ng 10 air conditioning unit na tumatakbo sa loob ng 20 oras sa isang araw. Nakakatulong din ang mga puno sa kalidad ng hangin sa pamamagitan ng pagguhit ng carbon monoxide mula sa atmospera. Ang isang mature na puno ay maaaring maglabas ng sapat na oxygen pabalik sa atmospera upang suportahan ang dalawang tao. At ang mga puno ay nag-aalis ng mahabang listahan ng mga pollutant sa ating hangin. Sa wakas, ang mga puno ay may positibong epekto sa kalusugan. Ang kanilang lilim ay binabawasan ang kanser sa balat at nagbibigay ng takip mula sa solar radiation; sinasala nila ang maruming hangin.
Nakaplanong Paggamit ng Tubig
Ang Desert Pines Golf Course ay kasalukuyang gumagamit ng humigit-kumulang 400-acre-feet ng reclaimed water na ginagamot mula sa aming wastewater treatment plant. Nilalayon naming patuloy na gamitin ang kasalukuyang ginagamot/na-reclaim na tubig. Tinatayang mas mababa pa rin ang tubig na gagamitin para sa pagpapaunlad kaysa sa kasalukuyang gamit ng golf course.
Ang mga pinaghalong gamit na pagpapaunlad ay karaniwang mas mahusay sa pagkonsumo ng tubig, at ito ay bahagi ng pangkalahatang diskarte para sa 2050 Master Plan upang matugunan ang mga pangangailangan sa pagtitipid ng tubig. Batay sa mga pagtatantya ng Southern Nevada Water Authority (SNWA), ang mga solong tahanan ay karaniwang gumagamit ng pinakamaraming tubig sa lahat ng uri ng paggamit. Ang mga patayong gusali ng pabahay na hanggang lima hanggang pitong palapag ay kadalasang pinakamabisa, na gumagamit ng humigit-kumulang 80 hanggang 90 galon bawat tao, bawat araw, na isang layunin ng konserbasyon ng tubig ng SNWA upang tumulong sa paglago habang pinapanatili ang ating suplay ng tubig.
Sentro ng Pagsasanay
Ang College of Southern Nevada (CSN) ay nagpaplano para sa isang multi-phase East Training Center upang iangkla ang bagong pag-unlad na ito at magbigay ng mahalagang pagsasanay sa mga manggagawa para sa mga residente ng kapitbahayan at higit pa. Ang East Training Center ay bubuo ng humigit-kumulang 25,000 square feet (unang yugto) na may mga pagkakataong mapalawak sa kahabaan ng Pecos Road patungo sa I-515 at isang potensyal na interchange sa hinaharap. Ang shared surface parking ay magsisilbi sa bagong Training Center at Community Center na may soccer pitch.