Plano naming gumawa ng higit sa 1,800 unit ng abot-kaya at market rate na pabahay sa site ng Desert Pines golf course (100 ektarya malapit sa Bonanza at Pecos roads.) Iniisip ng plano ang isang bagong mixed-use, mixed-income na kapitbahayan na nagbibigay ng mga pagkakataon para sa mga kasalukuyang residente ng East Las Vegas na manatili, mamuhunan at bumuo ng kayamanan sa kapitbahayan.
Sa Agosto 17 City Council Meeting, isang Exclusive Negotiation Agreement sa McCormack Baron Salazar, Inc.upang matukoy ang pagiging posible at plano sa pagpapaunlad para sa site ay naaprubahan. Ang kumpanya ay magkakaroon ng 180 araw upang matukoy ang pagiging posible at plano sa pagpapaunlad na maaaring kabilang ang isang halo ng abot-kaya at market rate na mga apartment, mga single family home, townhomes, age restricted housing plus open space, commercial development, community center at isang workforce training center ayon sa Desert Pines Vision Plan na binuo ng The Smith Group.
Tinukoy ng aming 2050 Master Plan ang mga pangangailangan para sa abot-kayang pabahay at mga serbisyo sa kapitbahayan tulad ng pagbuo ng isang tree canopy, pag-unlad ng workforce at pinabuting mga kalye.
Ang proyekto ay binalak na isama ang mga walking trail, soccer field, community center at workforce development center. Ang sentro ng proyektong ito ay ang parke at bukas na espasyo na may pagpapalawak sa aming umiiral na sistema ng trail ng lungsod.
Matuto at maging bahagi ng pagbabagong darating sa lugar ng East Las Vegas.
Sustainable na disenyo
Ang komunidad ay naisip bilang isang net-zero na proyekto ng enerhiya, gamit ang mga passive sustainable na diskarte sa disenyo at nababagong produksyon ng enerhiya upang balansehin at i-offset ang mga carbon emissions. Ang katutubong tanawin ng disyerto at mga makabuluhang puno ay mapangalagaan at ang mga bagong nababanat na species ng lunsod ay idaragdag upang mabawasan at mabawasan ang isla ng init ng lunsod.
Ang mga puno at mga canopy ng puno ay kapansin-pansin na kulang sa East Las Vegas, at bilang isang resulta, ang epekto ng isla ng init sa lunsod ay may posibilidad na maging mas malaki sa lokasyon na ito. Ang aming layunin ay upang madagdagan ang aming urban tree canopy sa 20 porsiyento sa pamamagitan ng 2035, at magtanim ng 60,000 mga puno sa pamamagitan ng taong 2050. Ang pangkalahatang epekto ng paglamig ng isang solong, mature na puno ay katumbas ng 10 mga yunit ng air conditioning na tumatakbo para sa 20 oras sa isang araw. Ang mga puno ay nakakatulong din sa kalidad ng hangin sa pamamagitan ng pagkuha ng carbon monoxide mula sa kapaligiran. Ang isang solong mature na puno ay maaaring maglabas ng sapat na oxygen pabalik sa kapaligiran upang suportahan ang dalawang tao. At ang mga puno ay nag-aalis ng isang mahabang listahan ng mga pollutants mula sa ating hangin. Sa wakas, ang mga puno ay may positibong epekto sa kalusugan. Ang kanilang lilim ay binabawasan ang kanser sa balat at nagbibigay ng takip mula sa solar radiation; sinasala nila ang maruming hangin.
Nakaplanong Paggamit ng Tubig
Ang Desert Pines Golf Course ay kasalukuyang gumagamit ng humigit-kumulang 400-acre-feet ng reclaimed water na ginagamot mula sa aming wastewater treatment plant. Nilalayon naming patuloy na gamitin ang kasalukuyang ginagamot/na-reclaim na tubig. Tinatayang mas mababa pa rin ang tubig na gagamitin para sa pagpapaunlad kaysa sa kasalukuyang gamit ng golf course.
Ang mga pinaghalong gamit na pagpapaunlad ay karaniwang mas mahusay sa pagkonsumo ng tubig, at ito ay bahagi ng pangkalahatang diskarte para sa 2050 Master Plan upang matugunan ang mga pangangailangan sa pagtitipid ng tubig. Batay sa mga pagtatantya ng Southern Nevada Water Authority (SNWA), ang mga solong tahanan ay karaniwang gumagamit ng pinakamaraming tubig sa lahat ng uri ng paggamit. Ang mga patayong gusali ng pabahay na hanggang lima hanggang pitong palapag ay kadalasang pinakamabisa, na gumagamit ng humigit-kumulang 80 hanggang 90 galon bawat tao, bawat araw, na isang layunin ng konserbasyon ng tubig ng SNWA upang tumulong sa paglago habang pinapanatili ang ating suplay ng tubig.
Sentro ng Pagsasanay
Ang College of Southern Nevada (CSN) ay nagpaplano para sa isang multi-phase East Training Center upang iangkla ang bagong pag-unlad na ito at magbigay ng mahalagang pagsasanay sa mga manggagawa para sa mga residente ng kapitbahayan at higit pa. Ang East Training Center ay bubuo ng humigit-kumulang 25,000 square feet (unang yugto) na may mga pagkakataong mapalawak sa kahabaan ng Pecos Road patungo sa I-515 at isang potensyal na interchange sa hinaharap. Ang shared surface parking ay magsisilbi sa bagong Training Center at Community Center na may soccer pitch.